第一次找室內設計師，很多人最想知道的是：「接下來會發生什麼事？什麼時候要付錢？」這篇把宇甯室內設計實際的合作流程整理出來，從初步接洽到完工保固，一共 13 個步驟。
設計與工程，分成兩個階段
宇甯的合作分成「設計」與「工程」兩個階段，各自簽約、各自付款。設計結案時，您會拿到完整的施工圖、材料規格表與工程預算書；如果設計與工程一起委託，則由設計師依圖面全程監造施工。若只委託設計，也可以拿著完整圖面自行發包。
設計服務流程：7 個步驟
- 初步接洽：約定會議時間，了解您的需求、喜好與風格方向，確認預算與時間範圍，並說明設計作業流程與設計費付款方式。
- 場勘：到現場實際丈量並拍照記錄；新成屋或預售屋，可由業主提供電子檔圖面。
- 設計簽約：簽訂設計委託合約，支付第一期設計款 30%（訂金）。
- 確定設計方向：依需求訂定設計風格與初步平面規劃，提供平面設計圖並製作風格簡報，一起確認設計方向。
- 圖面討論：提供 3D 模擬圖並初估工程預算，依預算調整設計內容；審查確認後，支付第二期設計款 55%。
- 圖面確認：繪製施工圖說，確認施工建材、花色與樣式等細節，支付第三期設計款 10%（累計 95%），接著正式製作全套施工圖面。
- 設計結案：全部圖面確認無誤後交付，內容包含完整施工圖、材料規格表與工程預算書，支付設計尾款 5%。
工程服務流程：6 個步驟
- 工程簽約：依施工圖進行工程報價，定案後簽訂工程合約並支付工程簽約款 30%，同時安排施工進度表與開工日期。
- 工程施工：依進度安排各工種施作，並依合約付款條件分段收取工程款。
- 設計監造：依設計圖與施工圖全程監造，控管現場施工品質，並定期回報施作進度。
- 完工驗收：工程全數完工後，由業主驗收交屋，確認無誤後支付工程保留尾款 10%。
- 完工攝影：完成家具與軟裝擺飾佈置後，安排完工紀錄攝影。
- 售後服務：說明使用與保養方式，並依合約提供一年工程保固。
設計費與工程款怎麼付？
設計費依坪數計算，每坪 5,000 元起，分四期支付：
- 第一期 30%：設計簽約時。
- 第二期 55%：3D 圖面討論確認後。
- 第三期 10%：施工圖說確認後。
- 第四期 5%：設計結案、圖面交付時。
工程款同樣分四期：
- 第一期 30%：開工前，作為材料備料、工班排程與現場準備費用。
- 第二期 40%：工程中期，木作或泥作完成時。
- 第三期 20%：油漆工程進場前。
- 保留尾款 10%：全部驗收完成、確認交屋後。
整個流程大約多久？
一般住宅（30 至 50 坪）從設計到完工約需 3 到 5 個月，其中設計階段約 1 到 2 個月，工程施作約 2 到 3 個月。坪數較大或工程較複雜的案子會再拉長，實際時程會在簽約前提供。
開始之前可以先準備什麼？
初步接洽時，如果能先準備喜歡的空間照片、家人的生活習慣與收納需求，以及大概的預算與入住時間，溝通會更有效率。新成屋或預售屋的屋主，也可以先準備平面圖電子檔。